霍尔顿韦斯曼

经济公平高级主任

读生物

住房是一项人权,一项与我们经济和环境福祉的几乎每一个方面都有着内在联系的权利。繁荣不仅仅是一个经济指标,它是个人、家庭和社区的健康和财富。然而,我们的经济体系将住房视为一种商品,而不是一种权利,这意味着推动住房政策的是利润,而不是人。

绿色划线对未来的愿景是,住房有助于为所有人建立健康、有弹性的社区。我们相信,每个人都应该能够生活在一个负担得起的、安全的、能抵御气候变化影响的房子里,并有助于公平的财富积累,而不是让人们进一步陷入债务之中。然而,对于历史上被剥夺投资的有色人种社区和低收入社区,我们想象的未来与我们今天的现实相去甚远。

我们相信,每个人都应该能够生活在一个负担得起的、安全的、能抵御气候变化影响的房子里,并有助于公平的财富积累,而不是让人们进一步陷入债务之中

我们每天都能读到加州和全国各地“住房危机”的新闻,但这场危机的痛苦并不平等。例如,大多数黑人和拉丁裔租房家庭被认为住房成本沉重-仅住房支出就超过月收入的30%。拥有一所房子是大多数美国人积累家庭财富的主要方式,但这曾经是一个不大的目标,对加州的大多数有色人种来说是遥不可及的。

获得安全和负担得起的贷款远不公平,潜在的黑人和拉丁裔购房者无法获得与其人口比例相称的抵押贷款。对有色人种女性来说,这种机会的缺乏更加严重,尽管她们占加州人口的30%,仅获得8%的购房贷款来自该州的顶级贷款机构。多年来,绿线一直致力于通过我们的房屋抵押贷款数据分析《住房抵押贷款公开法案》的修正案,以强调有色人种社区和低收入借款人在获得公平贷款方面的差距。

由于气候变化的影响威胁着加州越来越多的社区,即使住在家里也不能保证一个安全、长期的生活环境。以前划定红线的社区处于这些挑战的前线美国承受着更严重的气候影响,如极端温度和更高的洪水风险,而抵御和从气候灾害中恢复的资源有限。这些社区,主要是有色人种社区,也更有可能由需要更多、更昂贵的改造来应对这些增加的风险的老房子组成。

这些只是我们面临的复杂住房问题中的一小部分,没有简单的解决方案,但这些都是绿线准备正面应对的挑战。然而,一个组织无法单独解决我们社会复杂、多面性的每一个方面各种住房危机在美国,我们的政策方法处于种族、经济、气候和转型变化的关键路口。

我们的团队致力于增加经济适用房的数量和获取途径,同时也努力建立公平的、适应气候变化的社区。我们能够也将会做到这两点。为此,我们将打破种族主义壁垒,这些壁垒将有色人种社区排除在住房和住房所有权之外,与社区合作,集中社区优先事项,在保持强有力的环境保护的同时迅速建造住房。

今天,我们提供我们的新型住宅平台解决我们社区的住房需求,并致力于扭转遍布加州住房的红线遗留问题的使命。我们的平台由五个核心战略定义,通过这些战略,我们将:

  1. 承认住房市场种族主义和不公正的遗留问题,推进反种族主义政策,促进住房作为一项人权。
  2. 投资于在受影响最严重和最脆弱的社区促进正义和恢复力的战略。
  3. 公平地增加加州有色人种获得资本、经济和住房所有权的机会。
  4. 通过增加机会丰富的社区的密度,支持所有社区成为机会丰富的社区,与社区合作,将重点放在快速建造住房上,同时保持强有力的环境保护,从而减少气候适应社区的障碍。
  5. 通过促进新供应的生产,保护现有的经济适用房,鼓励公平的土地使用,以降低建设成本,满足社区需求,实现加州的气候目标,增加经济适用房的获取。

这些战略是我们的北极星,指引我们如何在未来几年塑造我们的活动。从更实际的意义上讲,它们是我们将与我们的伙伴组织、政策制定者和其他利益攸关方在我们的交叉政策空间中领导和参与的行动和运动的基础,包括:

  • 确保公平供资确保在全州范围内公平分配用于增加经济适用房的公共资金,其中绝大多数资金用于最低收入居民的住房,我们正在开发新的方法,将现有的收入来源用于这些目的;
  • 释放私人资本与金融机构合作,引导私人资金流向有色人种社区和服务不足地区,以增加对经济适用房的投资,扩大获得资本和经济适用贷款的机会,并制定新的贷款和赠款项目,专门针对提高有色人种社区的住房负担能力和所有权;
  • 增加现有经济适用房的生产和保护:确定现有的官僚主义障碍,以生产和保护经济适用房,并共同制定有原则的解决方案,以消除这些障碍,同时保持加州强大和艰苦的环境保护;
  • 孵化创意策略:孵化概念,并与我们的合作伙伴合作,开发住房所有权的替代模式,为社区创造财富创造机会;而且,
  • 推进跨部门气候公平解决方案:推进跨部门气候公平解决方案,促进建筑脱碳、电气化、弹性和公平的过境和运输机会。

政府和金融机构故意减少投资的影响只能通过对有色人种社区的故意再投资来扭转,这些社区长期以来一直没有机会为自己和后代建立稳定、健康和富裕的未来。绿色划线是实现公平住房的交叉方法为我们提供了通往富饶未来的路线图。

如果您想了解更多关于我们的工作,以增加经济适用房的数量和获得机会,并打破将有色人种社区排除在住房和住房所有权之外的种族主义壁垒,请访问我们的网站,如果您有任何问题或准备参与我们共同建设这个未来,请与我们联系。

联系人:Holden Weisman,经济公平高级总监,holden.weisman@www.viksmit.com

霍尔顿韦斯曼

经济公平高级主任

读生物